Es una pregunta muy habitual que nos realizan muchos clientes. Generalmente, hay dos tipos de trabajos principales.
· Cuando la
vivienda es en propiedad, y se busca reformarla para darle mejor salida.
· Cuando se
compra como inversión para reformar y vender (o alquilar).
En cualquiera de los dos casos, realizar una reforma integral
económica es el objetivo principal. Se busca conseguir una buena estética, de
la forma más barata posible.
Reforma
para todos los públicos
Una reforma de vivienda para vender, no es una reforma
personal. No estamos adaptando la vivienda exactamente a nuestros gustos, sino
que debemos buscar una bonita estética que guste a cuantos más compradores
mejor. Para eso, recomendamos seguir los siguientes puntos.
- Elige colores claros. Los colores blancos, pastel y grises son siempre un éxito en las reformas. Los colores claros multiplican la luz y hacen que la casa parezca más espaciosa. Además, dan una apariencia de limpieza.
- Puertas y ventanas. Esto también es aplicable a puertas y ventanas, que harán que parezcan más modernas. Tal vez puedas conservar las antiguas, y actualizarlas con una preparación y una mano de pintura.
- Baños y cocinas minimalistas. Suele funcionar elegir azulejos lisos y rectificados. O, mejor aún, alisar las paredes y pintarlas con pinturas especiales. De esta manera, además, ahorraremos el trabajo de alicatado.
- Pon espejos. Los espejos multiplican la luz, y crean un efecto óptico de espacios más amplios. Recomendamos poner espejos a modo de decoración, cuanto más grandes mejor. En los baños, se puede estudiar poner un espejo que ocupe una pared entera. Sobre todo si el baño es pequeño.
- Quita las cortinas. Quitar las cortinas creará un espacio un poco más amplio y diáfano. Se trata de quitar todos los elementos que no sean completamente indispensables. La amplitud, limpieza y minimalismo es lo que más vende. Luego ya el comprador decorará la casa a su gusto.
- Quita paredes y puertas innecesarias. Si realizas una reforma integral, piensa bien en qué elementos y tabiques del hogar hacen realmente la vida más fácil. En muchas ocasiones, se puede tirar las puertas del hall de entrada. Incluso las paredes, creando un espacio mucho más luminoso. A veces, podemos dar el pasillo al salón o la cocina, con una mejoría espacial increíble. También podemos unir la cocina al salón, consiguiendo un solo ambiente enorme y muy luminoso.
- Invierte en trabajos que mejoren enormemente la apariencia de la vivienda. Este es el chip que debemos tener. Hay que invertir en lo que se ve. Por ejemplo, trabajos indispensables deben ser el alisado de paredes (si el piso tiene gotelé), o poner un suelo nuevo (las tarimas laminadas son muy económicas y cambian por completo la apariencia del piso).
