Tanto en casas nuevas como en viejas suele ser corriente la aparición de grietas y fisuras que de una manera más o menos evidente vemos en los techos y en las paredes.
La mayoría de las grietas no entrañan ningún peligro a la construcción de la vivienda. Generalmente son debidas al asentamiento del edificio.
En otras ocasiones si puede tratarse de grietas graves por resquebrajamiento. Estas grietas son grandes y van en aumento. Pueden ser debidas a la ausencia de algún pilar de carga, por ejemplo.
Las grietas son estéticamente muy molestas.
Dan sensación de una casa pobre y poco cuidada. Lo afean todo, por lo que los clientes recurren rápidamente a nosotros cuando aparecen. Especialmente cuando se trata de volver a pintar o a empapelar las paredes.
Si no se soluciona de manera profesional, la grieta normalmente volverá a aparecer al cabo de un período de tiempo más o menos largo.
Se trata de grietas ocasionadas por miles de kilos de edificio, y son difíciles de solucionar solo con masilla o pintura.
En la actualidad, los procedimientos más habituales para solucionar grietas, son las masillas elásticas y las vendas.
PROCEDIMIENTOS TRADICIONALES
Muchas veces la grieta se intenta solucionar con un sencillo trabajo de albañilería, rellenado de la raja con yeso.
Este método tiene el inconveniente de que el nuevo yeso que aportaremos no acaba nunca de fraguar con el antiguo usado de la obra.
En la grieta hay polvo, suciedad impregnada, o la grieta no es suficientemente grande como para que el yeso se pegue.
Lo que se puede hacer es abrir más la grieta, y poner el yeso sobre la parte limpia.
Antes de aplicar masilla o yeso, es necesario mojar bien la grieta con agua. Esa es la manera de que el yeso agarre.
Una vez aplicada la masilla o yeso, se procederá a lijar la superficie para homogeneizar todo.
Tras ese trabajo, podremos pintar o poner papel pintado sobre la pared.
Aún así, tras este trabajo, es habitual que vuelva a aparecer la raja, por eso los profesionales de las reformas combinan este trabajo con otro recurso: Emplear un tejido elástico que ocultara definitivamente la raja.
También se emplean con éxito las masillas elásticas que permanecen siempre en este estado y que se amoldan a todos los recovecos y grietas.
Es importante conocer el origen de cara grieta para dar con la solución más apropiada. En Reformas Madrid podemos realizar una visita gratuita y sin compromiso para ver tu caso particular, y buscar una solución definitiva.
Lo mismo ocurre cuando intentamos solucionar la grieta con materiales adhesivos. Antes de rellenar una grieta con una masilla, es preciso limpiar los labios de la grieta y recuperar la textura original del material que debe recibir la junta.
