En mercado maduros de venta de la vivienda, como en el que nos encontramos en este año 2023, aquellas personas que quieren poner una vivienda a la venta, deben cuidar el estado de la misma, de forma más contundente, respecto a mercado más generosos, donde el comprador no da tantas a vueltas a la hora de adquirir un piso.
Una de las mejores formas para hacer más atractivo una vivienda, y por lo tanto más sencilla su venta es a través de mejoras y reformas que se pueden realizar a un inmueble de cara a hacerlo más atractivo de cara a su venta. Estamos hablando de actuaciones que puede doblar y triplicar el retorno de su coste haciendo revalorizar la vivienda de forma notable, en algunos casos hasta más del 20%.
Reformas para vender tu vivienda por más precio y más rápido.
- Mejorar la eficiencia energética: Uno de los aspectos que más se están valorando de cara a adquirir una vivienda es la que se refiera a la eficiencia energética y consumo de energía. Una de las formas más sencillas y rápidas de lograr una mejora es través del cambio de ventanas. Las nuevas ventanas de tener unas propiedades mínimas, como que sean de doble cristal y que dispongan de rotura de puente térmico de cara a mejorar el aislamiento de las mismas y rebajar el consumo energético de un inmueble.
- Alisar las paredes y techos: Otro de los trucos más efectivos para hacer un piso más atractivo es través de la eliminación del gotelé de vivienda que todavía cuentan con el mismo. Un inmueble con paredes lisas, parece más moderno, grande y luminoso, por lo que alisar las estancias en una mejora que siempre incrementará el valor de una casa.
- Renovar la cocina: Una de las estancias que más valor ponen las personas en las viviendas son las cocinas. Es por ello que merece la pena actualizarlas y hacerlas más a atractivas. A través de fórmulas como pintar los muebles, pintar los azulejos, cambiar el suelo o cambiar la iluminación se puede mejorar de forma notable el aspecto de las cocinas y aportar valor a todo el inmueble.
- Renovar los baños: Otro de las estancias más importantes de un hogar son los baños. Se trata de estancias que se valoran mucho y se debe cuidar su presentación. Se deben dejar los muebles necesarios para no hacer las estancias más pequeñas. Otro de los cambios más notables es la sustitución de viajeras bañeras por platos de ducha más mampara de cristal De esta forma podemos hacer parecer mucho más grande la estancia a la vez que mejoramos su funcionalidad y valor.
- Pintar puertas y armarios: Por último, actualizar y renovar el aspecto de puertas y armarios de madera suelen resultar muy efectivo. Sobre todo en el caso de viviendas con colores de maderas muy oscuras que restan amplitud y luz las estancias. En estos casos podemos apostar por lijarlas y dar un barniz más claro o directamente pintar de blanco estos elementos.
